ЖК Юдинский

площадь

27,2 – 102,1 м²

завершение

Сдача 1–4 кв. 2026

стоимость

3,7 – 15,3 млн ₽

«Юдинский» — это новый микрорайон на берегу леса, от ГК «Монолитхолдинг» - застройщика федерального уровня с 36-летней историей.
«Юдинский» возводится в западной части Красноярска, в окружении прудов, гольф-полей, плодовых деревьев и эко-парков.

В ЖК «Юдинский» первый дом комплекса – кирпичное здание из 5 секций с переменной этажностью в 6-8 этажей. Квартирография предусматривает 1-4-комнатные квартиры площадью от 37 до 102 м². Также на первом этаже доступны к покупке коммерческие помещения площадью от 30 до 110 м².

ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ

Студия

Площадь от 27.2 м²

от 3.700.000 руб

1-комнатные

Площадь от 26.7 м²

от 4.300.000 руб

2-комнатные

Площадь от 39.5 м²

от 5.600.000 руб

3-комнатные

Площадь от 57.8 м²

от 7.800.000 руб

4-комнатные

Площадь от 100.3 м²

от 15.000.000 руб

ипотечный калькулятор

укажите параметры и рассчитайте ежемесячный платеж

цена квартиры, руб

3 700 000 15 300 000

первый взнос, руб

20% 100%

срок кредита, лет

1 30

ипотечная программа

сумма кредита

ежемесячный платеж

* Расчёты не являются публичной офертой. Конечные условия кредитования определяются банком после рассмотрения заявки

получите персональное предложение по ипотеке с полной стоимостью кредита и графиком платежей

Пожалуйста, укажите телефон

Согласен с политикой конфиденциальности

Необходимо согласие

ЖК Юдинский ЭТО

Окружение

Одним из ключевых достоинств проекта «Юдинский» является его
расположение, особенность которого обусловлена соседством с
уникальными локациями. 18-луночное гольф-поле мирового уровня,
эко-парки «Юдинская долина» и «Гремячая грива». Совсем рядом
находятся горнолыжные склоны Сопки, лыжный стадион «Ветлужанка»
и спорткомплекс «Радуга».

Уже завтра вы задумаетесь о покупке квадроцикла –
исколесите на нем все окрестности, возвысившись на
холмах «Гремячей гривы», исследуя «Юдинский» с высоты.

А зимой это развлечение приобретет новые краски –
катание на снегоходах станет для вас приятной рутиной.

Завораживающие виды

Из окон «Юдинского» открываются потрясающие виды на лес, пруды
и гольф-поле с его ухоженным и идеально ровным газоном. Эта
постоянно меняющаяся картина никогда не станет для вас привычной
и будет каждый раз напоминать о том, что вы сделали правильный
выбор.

В «Юдинский» приезжают, чтобы отвлечься от городской
суеты и насладиться пейзажем. Здесь живут, потому что
хотят дышать чистым воздухом через открытое окно.

Экология

Октябрьский район, как известно, один из самых экологически чистых в
городе. «Юдинский» – отличный пример расположения района в
природной локации. Он размещен на возвышенности, роза ветров и
зеленый каркас вокруг защищают территорию от грязного воздуха. 200
га парковых пространств вокруг и никаких следов промышленного
прошлого – ни заводов, ни магистралей, ни транспортных развязок.

Места, аналогичного тому, где располагается данный
проект, в Красноярске на сегодняшний день не существует,
и, вероятнее всего, появление чего-то подобного в
будущем представляется маловероятным.

Образовательная среда

Социальная инфраструктура – приоритетный вопрос в развитии
«Юдинского». Школу и детский сад ГК «Монолитхолдинг» построит за
собственные средства. Бизнес-идея компании – создание комфортного
для жизни пространства, отвечающего потребностям современной
семьи. Застройщик возводит социальную инфраструктуру во всех своих
проектах, и «Юдинский» не станет исключением. Школы и сады в
каждом районе, удобная среда и надежные кирпичные стены –
стандарты качества ГК Монолитхолдинг.

До ввода школы в 2028 году, начиная с заселения первого
дома, застройщик будет возить детей до ближайших школ 
на шаттле, который специально запустит за свой счет.

Благоустройство

На придомовой территории мы предусмотрели досуг для каждого –
многофункциональные спортивные площадки, уличные тренажеры и
велодорожка по периметру микрорайона порадуют спортсменов, а
скамьи и перголы в тени деревьев будут приятны тем, кто вышел во
двор для чтения книги и просто «подышать». Идея проекта -
продолжение «зеленой зоны» до двери квартиры, стирая границы
между окружающей природой и территорией дома.

Вам достаточно один раз приехать сюда с семьей,
прогуляться вдоль садов, посмотреть кино под открытым
небом или насладиться прохладой у пруда, чтобы
влюбиться в это место.

Архитектурные особенности

Главным проектировщиком выступает бюро «Проектдевелопмент»
Антона Шаталова. Один архитектор отвечает за архитектурный облик,
дизайн-код, подъезды и за общее благоустройство. Застройщик
добровольно ограничил этажность максимум в 9 этажей, снизив
существующие градостроительные правила в зеленой зоне на 20%.
Это решение было принято застройщиком сознательно, в пользу
концепции «дома соразмерного человеку».

Дома разной этажности позволяют обыгрывать
интересный рельеф места, где возводится микрорайон.
Будучи ограниченными по высоте, дома не закрывают
горизонт, оставляя ощущение простора, а не дворового
колодца с кусочком неба наверху.

Коммерческая инфраструктура

Уже по классике на первых этажах будут расположены офисы и
небольшие отделения банков, школа искусств и библиотека,
медицинская клиника, магазины и пункты бытового обслуживания.
Проектируемый ТЦ в перспективе – вместит в себя ресторан,
тренажерный зал и всю необходимую коммерческую инфраструктуру.

«Юдинский» развивается стремительно. Параллельно идет
строительство нескольких домов. Поэтому бизнес здесь
откроется вместе с появлением первых жителей.

Паркинг

«Юдинский» полностью обеспечен парковочными местами. В каждом
доме, начиная со второго, предусмотрены подземные парковки. Низкая
и средняя этажность не создает критическую нагрузку на дорожную
инфраструктуру района, поэтому открытых парковочных мест возле
домов и на общей территории района достаточно, чтобы с запасом
покрыть все потребности жителей.