ЖК "Юдинский"

площадь

27,2 – 102,1 м²

завершение

Сдача 1–4 кв. 2026

стоимость

3,7 – 15,3 млн ₽

«Юдинский» — это новый микрорайон на берегу леса, от ГК «Монолитхолдинг» - застройщика федерального уровня с 36-летней историей.
«Юдинский» возводится в западной части Красноярска, в окружении прудов, гольф-полей, плодовых деревьев и эко-парков.

В ЖК «Юдинский» первый дом комплекса – кирпичное здание из 5 секций с переменной этажностью в 6-8 этажей. Квартирография предусматривает 1-4-комнатные квартиры площадью от 37 до 102 м². Также на первом этаже доступны к покупке коммерческие помещения площадью от 30 до 110 м².

ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ

Студии

Площадь от 27.2 м²

от 3.700.000 руб

1-комнатные

Площадь от 26.7 м²

от 4.300.000 руб

2-комнатные

Площадь от 39.5 м²

от 5.600.000 руб

3-комнатные

Площадь от 57.8 м²

от 7.800.000 руб

4-комнатные

Площадь от 100.3 м²

от 15.000.000 руб

ипотечный калькулятор

укажите параметры и рассчитайте ежемесячный платеж

цена квартиры, руб

3 700 000 15 300 000

первый взнос, руб

20% 100%

срок кредита, лет

1 30

ипотечная программа

сумма кредита

ежемесячный платеж

* Расчёты не являются публичной офертой. Конечные условия кредитования определяются банком после рассмотрения заявки

получите персональное предложение по ипотеке с полной стоимостью кредита и графиком платежей

Пожалуйста, укажите телефон

Согласен с политикой конфиденциальности

Необходимо согласие

ЖК "Юдинский" — это

Окружение

Одним из ключевых достоинств проекта «Юдинский» является его расположение, особенность которого обусловлена соседством с уникальными локациями. 18-луночное гольф-поле мирового уровня, эко-парки «Юдинская долина» и «Гремячая грива». Совсем рядом находятся горнолыжные склоны Сопки, лыжный стадион «Ветлужанка» и спорткомплекс «Радуга». Уже завтра вы задумаетесь о покупке квадроцикла – исколесите на нем все окрестности, возвысившись на холмах «Гремячей гривы», исследуя «Юдинский» с высоты. А зимой это развлечение приобретет новые краски – катание на снегоходах станет для вас приятной рутиной.

Завораживающие виды

Из окон «Юдинского» открываются потрясающие виды на лес, пруды и гольф поле с его ухоженным и идеально ровным газоном. Эта постоянно меняющаяся картина никогда не станет для вас привычной и будет каждый раз напоминать о том, что вы сделали правильный выбор.
В «Юдинский» приезжают, чтобы отвлечься от городской суеты и насладиться пейзажем. Здесь живут, потому что хотят дышать чистым воздухом через открытое окно.

Экология

Октябрьский район, как известно, один из самых экологически чистых в городе. «Юдинский» – отличный пример расположения района в природной локации. Он размещен на возвышенности, роза ветров и зеленый каркас вокруг защищают территорию от грязного воздуха. 200 га парковых пространств вокруг и никаких следов промышленного прошлого – ни заводов, ни магистралей, ни транспортных развязок. Места, аналогичного тому, где располагается данный
проект, в Красноярске на сегодняшний день не существует, и, вероятнее всего, появление чего-то подобного в будущем представляется маловероятным.

Образовательная среда

Социальная инфраструктура – приоритетный вопрос в развитии «Юдинского». Школу и детский сад ГК «Монолитхолдинг» построит за собственные средства. Бизнес-идея компании – создание комфортного для жизни пространства, отвечающего потребностям современной семьи. Застройщик возводит социальную инфраструктуру во всех своих проектах, и «Юдинский» не станет исключением. Школы и сады в каждом районе, удобная среда и надежные кирпичные стены – стандарты качества ГК Монолитхолдинг. До ввода школы в 2028 году, начиная с заселения первого дома, застройщик будет возить детей до ближайших школ  на шаттле, который специально запустит за свой счет.

Благоустройство

На придомовой территории мы предусмотрели досуг для каждого – многофункциональные спортивные площадки, уличные тренажеры и велодорожка по периметру микрорайона порадуют спортсменов, а скамьи и перголы в тени деревьев будут приятны тем, кто вышел во двор для чтения книги и просто «подышать». Идея проекта - продолжение «зеленой зоны» до двери квартиры, стирая границы между окружающей природой и территорией дома. Вам достаточно один раз приехать сюда с семьей, прогуляться вдоль садов, посмотреть кино под открытым небом или насладиться прохладой у пруда, чтобы влюбиться в это место.

Архитектурные особенности

Главным проектировщиком выступает бюро «Проектдевелопмент» Антона Шаталова. Один архитектор отвечает за архитектурный облик, дизайн-код, подъезды и за общее благоустройство. Застройщик добровольно ограничил этажность максимум в 9 этажей, снизив существующие градостроительные правила в зеленой зоне на 20%. Это решение было принято застройщиком сознательно, в пользу концепции «дома соразмерного человеку». Дома разной этажности позволяют обыгрывать интересный рельеф места, где возводится микрорайон. Будучи ограниченными по высоте, дома не закрывают горизонт, оставляя ощущение простора, а не дворового колодца с кусочком неба наверху.

Коммерческая инфраструктура

Уже по классике на первых этажах будут расположены офисы и небольшие отделения банков, школа искусств и библиотека, медицинская клиника, магазины и пункты бытового обслуживания. Проектируемый ТЦ в перспективе – вместит в себя ресторан, тренажерный зал и всю необходимую коммерческую инфраструктуру. «Юдинский» развивается стремительно. Параллельно идет
строительство нескольких домов. Поэтому бизнес здесь откроется вместе с появлением первых жителей.

Паркинг

«Юдинский» полностью обеспечен парковочными местами. В каждом доме, начиная со второго, предусмотрены подземные парковки. Низкая и средняя этажность не создает критическую нагрузку на дорожную инфраструктуру района, поэтому открытых парковочных мест возле домов и на общей территории района достаточно, чтобы с запасом покрыть все потребности жителей.

ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАЦИЯ

получите больше информации о проекте
и задайте свои вопросы

MAX

ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ

ЖК "КБС. Классика"